[알쓸부잡]내가 재건축 될 상인가?(feat.대지지분)
[알쓸부잡]내가 재건축 될 상인가?(feat.대지지분) 채신화입력 2023. 6. 19. 06:31 대지지분, 재건축사업 수익성 지표 지분 클수록 부담금 적고 평형 커져 가구수 너무 적으면 통합재건축도 '대지지분=다다익선?' 재건축 사업성을 따질 때 반드시 확인하는 지표 중 하나가 '대지지분' 입니다. 대지지분이 클수록 일반분양을 늘려 사업성을 높일 수 있고, 추가 분담금 없이 더 넓은 평수를 받을 수도 있거든요. 하지만 평균 대지지분이 높아도 가구수가 적으면 대단지 브랜드 아파트로 재건축 하기엔 한계가 있고요. 소유자 개별 대지지분에 따라 사업성이 달라질 수 있으니 신중히 따져봐야 하는데요. 대지지분은 쉽게 말하면 '내 몫의 땅'이라고 보면 되는데요. 아파트처럼 다수의 사람이 같이 지내는 공동주택의 경..
